Memoria Descriptiva

La presentación de los ANTEPROYECTOS se realizará en un único archivo PDF que deberá contener la siguiente información:

DOCUMENTACIÓN:

• Planimetría: Incluyendo planos de planta, cortes, frentes. Estos deben mostrar claramente el diseño propuesto y cómo se integra en el lote.
• Imágenes o renderizaciones 3D: Imágenes tridimensionales que ilustran la apariencia y el contexto de la vivienda desde diferentes ángulos.
• Estudios de soluciones de diseño: Diagrama de circulación, diseño de espacios y distribución de áreas funcionales.
• Adjuntar una descripción del proyecto de 400 palabras como máximo. 

FORMATO DE PRESENTACIÓN: 

• 2 (dos) láminas en formato A0 en formato vertical u horizontal, con el número de registro en la esquina inferior derecha.
• Nombre del archivo debe ser el número del registro proporcionado por el organizador.

No incluya ninguna identificación de los nombres de los participantes en los archivos o láminas de presentación. Los envíos con información identificativa serán automáticamente descalificados.

BASES DEL CONCURSO DE ARQUITECTURA: VIVIENDA FAMILIAR

Objetivo: Diseñar una vivienda familiar que combine funcionalidad, confort y estética, adaptada a las necesidades modernas y que se integre armónicamente en su entorno.

SUPERFICIE TERRENO:
690,53 m2

SUPERFICIE VIVIENDA:
Mínimo: 220m2. 
Máximo  310,74m2.
FOS 0,35:  241,68m2 (Puede utilizarse el total o menos, definición a criterio).
FOT 0,45:  310,74m2.

*Los espacios semicubiertos se contemplan en un 50%.

Requisitos:

COCHERA:

• Debe incluir una cochera cubierta con capacidad para al menos dos vehículos.
• La cochera debe estar diseñada de manera que facilite el acceso y salida de los vehículos.

DORMITORIOS:

• La vivienda deberá contar con un mínimo de tres dormitorios, distribuidos de manera eficiente y funcional.
• Uno de los dormitorios debe ser en Suite, con amplio espacio de guardado.
• Se debe considerar la privacidad y comodidad de cada dormitorio, incluyendo ventilación e iluminación natural.
• Las habitaciones deben tener un número suficiente de ventanas para aprovechar al máximo la luz del día y proporcionar una buena ventilación natural. Las ventanas y puertas que dan al exterior deben estar bien protegidas de la lluvia según su orientación.

BAÑOS:

• La vivienda deberá incluir al menos dos baños completos para los dormitorios.
• Deberá incluir un toilete.
• Opcional baño extra sector galería, a criterio del proyecto.

ÁREAS COMUNES:

• Se debe incorporar una sala de estar o living que sirva como área de reunión principal.

COCINA:

• Una cocina funcional (integrada o independiente), con suficiente espacio de almacenamiento y superficie de trabajo.

LAVADERO:

• El lavadero deberá estar ubicado en un área que facilite su uso diario.

GALERÍA:

• Mesa para uso social.
• Parrilla.
• Sector de Lavado.

PISCINA:

• Se deberá contemplar la ubicación de la piscina.

BAULERA:

• Espacio para guardado de herramientas, escalera, máquina, cortacésped, etc.

Se deberá trabajar sobre el lote en formato DWG, que se adjuntará a las bases y condiciones, y llegará con el correo de confirmación de inscripción. 

Además, se incluye el reglamento de edificación de The Point Country, el cual contiene información obligatoria sobre retiros de frente, fondo y linderos, alturas máximas, pérgolas, aleros, volados, entre otros detalles.